+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Как переоформить квартиру после развода

Как переоформить квартиру после развода

Казалось бы, парадоксальная ситуация: люди уже давно живут порознь, брак расторгнут, но совместные активы и недвижимость при разводе поделены не были. У многих возникает закономерный вопрос, как продать квартиру после развода? В частности, продавца интересует следующая информация: требует ли продажа совместно нажитого имущества после развода согласия бывшего супруга? И если да, то по какой процедуре оно оформляется? Что ж, этой злободневной теме и будет посвящен предлагаемый материал.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Раздел имущества в разводе: сложные случаи

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как переоформить квартиру на супруга

Казалось бы, парадоксальная ситуация: люди уже давно живут порознь, брак расторгнут, но совместные активы и недвижимость при разводе поделены не были. У многих возникает закономерный вопрос, как продать квартиру после развода?

В частности, продавца интересует следующая информация: требует ли продажа совместно нажитого имущества после развода согласия бывшего супруга? И если да, то по какой процедуре оно оформляется? Что ж, этой злободневной теме и будет посвящен предлагаемый материал. Наверняка он окажется полезным для граждан, проживающих в в России.

Даже если некогда близкие люди расстались несколько лет назад, то если при разводе имущество, которое было приобретено супругами совместно, но оформлено на одного из них, при этом не был достигнут добровольный раздел имущества , то недвижимость продолжает считаться общей.

Поэтому, отчуждение совместно нажитого имущества после расторжения брака, как это ни странно, требует согласования от второго члена существовавшей некогда семьи.

Тогда наверняка у продавца появится проблема, как продать квартиру после развода без согласия супруга. В этом случае единственно законным способом будет доказать, что недвижимость относится к личной собственности. Тогда какое-либо предварительное одобрение на подписание договора не требуется. Конечно, можно рискнуть и продать квартиру, купленную в браке без разрешения на то супруга. Ведь сейчас согласование не входит в перечень документов, которые необходимые Росреестру для перерегистрации права собственности.

А раз так, то у покупателя квартиры могут возникнуть дополнительные риски, забывать о которых не следует. Обратимся к отечественному семейному законодательству. Поскольку при продаже недвижимости права на неё подлежат государственной регистрации, то мнение второго члена бывшей семьи должно быть выражено в нотариальной форме.

Отсутствие такового является веским поводом для того, чтобы другой супруг обратился в суд с целью объявить недействительной совершенную сделку. Тогда покупатель должен будет вернуть квартиру назад, а продавец — передать покупателю полученную сумму от продажи. Когда муж продал имущество после расторжения брака без согласия второго супруга, то для подачи иска об оспаривании договора установлен годичный срок в пределах исковой давности. И исчисляется он с того дня, когда вторая половина стала в курсе подписания спорного договора и совершения сделки.

Если время на обращение в суд упущено в силу заслуживающих внимание причин, то суд вправе восстановить эти сроки. И в этом вопросе пригодится помощь юриста по семейным вопросам. Он изучит всю ситуации в комплексе и подскажет убедительные доводы для восстановления сроков предъявления иска. Чтобы иметь понимание того, как продать квартиру, купленную в браке, после развода, не заручившись согласием бывшего супруга, следует знать все последствия такого шага. Как мы уже отмечали выше, ввиду отсутствия согласия высока вероятность признания договора на продажу квартиры недействительным.

Однако в то же время истец должен доказать, что покупатель недвижимости должен был быть осведомлен об отсутствии одобрения от второго супруга. Кроме того, если супругу удалось продать квартиру, купленную в браке, после развода, в обход второго из бывших членов семьи, то это будет поводом подать исковое заявление о разделе имущества. В связи с этим многие думают, что срок исковой давности по нажитому имуществу начинает течь с момента оформления развода.

Однако на самом деле это не так. Предусмотренный законодательством трехлетний срок берёт свой отсчёт с того момента, когда один из бывших супругов узнал о нарушении своих прав в части общей собственности. В рассматриваемой ситуации — это продажа квартиры разведенных супругов без письменного разрешения.

Предположим, что один из супругов решил продать не всю квартиру целиком, а принадлежащую ему часть. Тогда наверняка ему необходимо задуматься о том, как продать свою долю в квартире после развода? В первую очередь должно предшествовать предложение второму супругу выкупить отчуждаемую часть. На него должен последовать письменный отказ, который предоставляется в месячный срок с момента получения предложения. После этого можно осуществить дальнейшую продажу доли третьему лицу. Если супруг продаст долю, не известив при этом второго бывшего члена семьи, то он может обратиться с иском в суд о признании его покупателем это чётко прописано в законодательстве.

Для этого действует исковая давность длительностью в 3 месяца. Остальные детали продажи доли в квартире полезно обсудить с юристом по гражданскому и семейному праву до подписания окончательного варианта предстоящей сделки по распоряжению долей.

Итак, если после развода супруги не поделили имущество, то оно продолжает оставаться их общей собственностью, независимо от того, какой период времени прошел после расторжения брака. И, следовательно, чтобы сделка по продаже квартиры была максимально юридически чистой, то следует заручиться согласием нотариальным второго супруга. В противном случае появляются дополнительные риски как у продавца, так и у покупателя.

И связаны они с возможной судебной тяжбой по признанию недействительной сделке по купле — продаже общей недвижимости. Согласия на продажу недвижимости после развода не требуется в том случае, если она была отнесена к личной собственности продавца. Это можно подтвердить дарственной, свидетельством о наследстве, документами по приватизации квартиры. Также, указание на то, что квартира относится к личной собственности, может содержаться и в брачном контракте.

Тогда это обстоятельство тоже будет иметь важное значение. Автор: Олег Владимирович Росляков, источник yurist-spb Месяц назад оформили окончательный развод с бывшим супругом. В суде зафиксирован документально факт о том, что он не имел претензий по нажитой собственности, включая и жилое помещение. Скажите, можно ли продать квартиру без согласия мужа?

Здравствуйте, Елена. Ситуация заключается в том, что даже после окончания развода собственность по законодательству продолжает оставаться совместной. Поэтому при регистрации сделки неизбежно возникнет вопрос, почему происходит продажа недвижимости без согласия мужа. Единственное исключение состоит в том, что жилье могло быть подарено, досталось по наследству. Тогда уже это личные активы.

Однако нужно предоставить все имеющиеся документы в подтверждение соответствующего факта. Хочу приобрести квартиру. Собственница квартиры предоставила согласие мужа на продажу, оформленное в браке в августе этого года у нотариуса. Месяц назад они развелись. Является ли согласие действительным на сегодняшний день?

Может ли ее муж оспорить сделку купли продажи? Добрый день, Геннадий. Перед регистрацией рекомендую обратиться к нотариусу, который заверял согласие на продажу квартиры, и выяснить было ли оно отозвано или нет. Желательно получить подтверждающий документ, о том, что согласие бывшего супруга на сделку купли продажи квартиры не было отозвано.

Что касается возможности оспаривания сделки, то у бывшего мужа ее нет, так как согласие действительно и им не было отменено, даже не смотря на то, что брак расторгнут. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, порядок действий в такой ситуации. Требований о разделе имущества никто не выдвигал. Сейчас я хочу продать свою квартиру, доставшуюся мне по дарственной от мамы.

Меня интересует, нужно ли согласие бывшего супруга на продажу недвижимости. Заранее спасибо! Здравствуйте, Виктория. Одобрения мужа получать не требуется, и вот почему. Если недвижимое имущество было обретено на основании договора дарения, оно относится к личной собственности одного из представителей семьи так говорит статья 36 Семейного кодекса.

Поэтому, когда продается квартира и происходит перерегистрация прав на нее, важно наличие оригинала договора дарения для регистратора. Допускается сделку по купле-продаже заверить у нотариуса. В любом случае в договоре необходимо сделать ссылку на предыдущую дарственную. Развелись с супругою в году, в браке была приобретена квартира, которую после развода не делили.

Квартиру оформили на бывшую супругу. Сейчас решили продать совместно нажитое имущество. Подскажите, как произвести расчет с покупателем и обезопасить себя второму супругу, при условии что есть основание не доверять бывшей жене, на которую оформлена квартира. Здравствуйте, Михаил. Как вариант, нанять юриста который будет сопровождать сделку по продаже квартиры и расчет по ней.

Действия будут зависеть от условий оплаты квартиры. Развелась со своим супругом после 10 лет совместной жизни. Осталось жилье, которое было получено мужем по наследству.

Я сделала ремонт за счет собственных средств, заработанных от предпринимательской деятельности. Скажите, как можно продать эту квартиру без согласия супруга законным способом? Что будет, если муж сам продаст квартиру и договор по купле — продаже будет подписан без моего одобрения.

Сейчас у бывшего мужа новая жена и живет он в другом месте. Здравствуйте, Марьяна. В первую очередь обратитесь с иском в суд о разделе квартиры. В заявлении укажите, что вы вкладывали значительные суммы в её ремонт, за счет этого её рыночная стоимость увеличилась.

В суде следует настаивать на том, что она является совместной собственностью на основании статьи 37 Семейного кодекса. После вынесения решения о разделе имущества, нужно зарегистрировать право собственности на долю в квартире.

После этого можно заниматься продажей своей части. Если же произвести отчуждение без одобрения, то сделка может быть признана недействительной. В итоге пострадают продавец и покупатель квартиры. Здравствуйте, скажите пожалуйста мы с бывшим мужем развелись почти 3 года назад.

В браке был составлен брачный договор, в котором прописано, как имущество распределяется между супругами. После развода бывшему мужу отошла квартира, ключи он забрал, но собственником по бумагам являюсь до сих пор я, бумаги на квартиру у меня. С г.

Действующее законодательство Украины разрешает переход права собственности на недвижимость только после завершения судебных процессов с участием владельца или совладельцев объекта. По правилам Гражданского кодекса Украины ГКУ , в ходе бракоразводного процесса родители не могут оформить право собственности ребенка на квартиру, которая фигурирует в суде как объект раздела или передачи имущества. Права владения недвижимостью проживающих вместе родителей и детей. В статье главы 14 Семейного кодекса Украины СКУ указано, что родители и дети могут быть самостоятельными собственниками имущества. Это правило распространяется и на детей, которые проживают вместе с родителями.

Оформление недвижимости при наличии брачного договора

Есть квартира, которая оформлена на меня и бывшего мужа, получается мы 2 собственника. Бывший муж на квартиру не претендует, хотелось бы переоформить квартиру только на себя и продать в дальнейшем. Что для этого нужно сделать? Это может быть договор дарения, купли- продажи и зарегистрировать сделку надлежащим образом. Категории вопросов. Любовные отношения.

Собственность после развода

Допустим, супруги уже развелись, а недвижимость еще не поделили. На это у них есть три года. Для подачи иска в суд необходимо получить выписки из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН на все объекты недвижимости. Данный документ выдается любому лицу через МФЦ.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как разделить квартиру после развода, если она оформлена на мужа?
Автор: Елена Ларина. Переоформление жилья - серьезный удар по кошельку.

Вы можете в судебном порядке снять его с регистрации и выселить. Если муж не прописан в квартире - не имеет права, так как уже не является членом семьи собственника. Если прописан, имеет право, и расторжение брака в этом случае роли не играет. Ваш супруг является единственным собственником дома? Когда он был приобретен? Такде оформить как и в других случаях-через нотариуса. Обратитесь к нему и перечень документов уточните какой надо. Всего Вам доброго и удачи. Обращайтесь на сайт.

Как оформить квартиру на ребенка после развода: подробности законодательства в 2018 году

Вам выгоднее оформить договор дарения. Но оформляйте будучи в зарегистрированном браке, в таком случае Вы освобождаетесь от налога на дарение. Добрый день. Полностью солгласен с коллегами.

Многие компании осуществляют индивидуальный подход к клиентам, формируя маршрут согласно пожеланиям и предпочтениям пассажиров. Если заявитель не может предоставить паспорт, как правило, речь идет о лицах без гражданства.

Можно ли получить справку о составе семьи по временной регистрации.

Малейшая ошибка менеджера по рекламе может привести к потере клиента или большой суммы денег. Арендовать дом или виллу намного удобнее тем, кто путешествует самостоятельно и тем, кому по душе индивидуальные туры, а не массовые туристические поездки и долгие экскурсии. Рабочее время и оплачиваемый отпуск Рабочая неделя: Понедельник - Пятница Количество рабочих часов в неделю: 37 Сверхурочная работа: Часто Количество оплачиваемых дней: 20 Нерабочие праздничные дни: 11 Перерыв на обед: Да Продолжительность обеденного перерыва: 30 минут Гибкое рабочее время: Нет.

Видео очень подробно прописана в Законе о защите прав потребителей. Когда рекомендуется оформлять такое соглашение. Какие меры наказания в отношении данной сотрудницы могу применить. Награждение медалью Анатолия Кони производится за большой вклад в реализацию государственной политики в сфере юстиции и законотворческую деятельность, эффективное обеспечение прав и законных интересов личности и государства, личный вклад в развитие юридической науки и образования, подготовку квалифицированных кадров, укрепление международного сотрудничества в области юстиции.

Рассмотрим условный пример, когда на карточном счете в течение года ежедневный остаток средств составлял в среднем - 3 000,00 рублей, а клиент воспользовался отдельными услугами по тарифному плану.

thefineartofwoodworking.com › topic › view › pereoformit-kvartiru-na.

Можно ли продать квартиру после развода без согласия супруга

Если есть намерение получать дальше вычет по месту работы, можно написать также заявление на выдачу уведомления о праве на остаток вычета и далее получать его по месту работы. Данный ущерб должен быть возмещен в полном объеме, его размер исчисляется по рыночным ценам, действующим в данной местности на момент возмещения вреда. С августа же вступили в силу поправки, внесённые в правила регистрации и оформления транспортных средств. Его родителям придётся заплатить штраф, а также предусмотрено изъятие прав до двух лет.

Излишне выплаченная зарплата Суммы излишне выплаченной зарплаты (надбавок, доплат и т.

Как переоформить квартиру при разводе с мужа на жену?

Назначение наказания в виде исправительных работ в соответствии с ч. Здравствуйте, мне 44 года и я учитель. Существует 2 способа разведения антибиотиков: 1:1 и 1:2. Но самого штрафа за утерю знаков законодательством не устанавливается. В уголовном кодексе есть ряд норм, применимые в зависимости от ситуации. Посмотрите заполненный образец заявления о приеме в колледж, техникум: Внимание. Помимо этого, вам необходимо указать примерный возраст, в котором ребенок будет готов пойти в детский сад.

Оплачиваться период нетрудоспособности, и продлеваться отпуск будет только в том случае, если на больничный лист выписан на работника. При подаче каждой формы заявления к ней необходимо приложить ряд документов, подтверждающих основания для развода.

Как сэкономить при переоформлении квартиры

С помощью указанной серии, цифрового обозначения, можно выяснить, является ли данная медицинская страховка действующей, либо ее срок уже окончился. В этом случае должнику нужно будет самому погашать свой долг перед кредитором. Пример текста письма благодарности за своевременную поставку ценностей.

Переоформить квартиру на одного собственника после развода.

Договор о детях (если требуется). Если исполнитель выполнил обязательство должным образом, то через определённое время (оно оговаривается в контракте) происходит возврат обеспечения исполнения государственного контракта.

Таким образом можно составить список причин и критериев, не являющимися основаниями для отказа в трудоустройстве: пол, раса, цвет кожи, национальность, вероисповедание, язык, происхождение, имущественное, социальное, семейное положение, принадлежность (или непринадлежность) к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, иные подобные причины.

Оплата может вноситься как наличными, так и переводом на счет. Им должно быть требование кредитора к должнику о взыскании денежных сумм или движимого имущества. Для врача и кадровика использование электронных бланков значительно сокращает временные затраты.

Правила исчисления стажа работы по специальности. Но при этом необходимо соблюдать определённые правила. Образец претензии на возврат денежных средств Как составить на возврат денежных средств.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. proofamermug

    И можно мне пошалушта сердечко??

  2. boywhirobell65

    ну вы поняли как..

  3. Неонила

    Вся суть власти, главные бандиты на свободе.

© 2018 thefineartofwoodworking.com